आरबीआई द्ववारा रेपो रेट की दरों को कम करने के बाद कई बैंकों ने फ्लोटिंग होम लोन की ब्याज दर को कम कर दिया है। ऐसे में इस मौके का फायदा आप जमकर उठा सकते है। अगर आप घर खरीदने का प्लान बना रहे है या फिर पुराने होम लोन को री-फाइनेंस कराने के बारे में सोच रहे है, तो आपके लिए ये एक सुनहरा मौका है। अगर आप 30 लाख रुपये से कम का होम लोन लेने की योजना बना रहे हैं तो ये 15 सरकारी और निजी बैंक आपको सबसे सस्ती दरों पर होम लोन दे रहे है। देखें लिस्ट-

आपको बता दें कि रिजर्व बैंक ने अक्टूबर 2019 में बैंकों को निर्देश दिए थे कि वो ब्याज दरों को एक्सटर्नल यानी बाहरी बेंचमार्क से जोड़ें। जिसका असर अब ब्याज दरों पर दिखने लगा है। सितंबर 2019 में होम लोन की सबसे कम दर 8.40 फीसदी थी जबकि आज ये 7 फीसदी से भी कम है। अभी कम से कम 15 ऐसे बैंक हैं जो 7 फीसदी से भी कम ब्याज पर होम लोन दे रहे है। घर खरीदने की प्लानिंग कर रहे है, तो चेक करें कि आपका क्रेडिट स्कोर 750 से अधिक है और आप अपनी आमदनी से लोन की ईएमआई आसानी से चुका सकते है।

होम लोन की कम दरों के चलते उन लोगों के लिए जिन्होंने एमसीएलआर पर या अक्टूबर 2019 से पहले बेस लेंडिंग रेट के आधार पर लोन लिया था। उनके सामने अपने लोन को रिफाइनेंस करने का बेहतर मौका है यानी ऐसे लोग अपने लोन को रीफाइनेंस करके रेपो-लिंक्ड लोन में बदल सकते है। कम दरों का फायदा उठाते हुए ब्याज में बड़ी राहत पा सकते है। लेकिन ध्यान दें कि रेपो-लिंक्ड लोन में जब भी आरबीआई रेपो रेट बढ़ाएगा तो लोन की ईएमआई भी बढ़ जाएगी। इसके अलावा इस प्रकार के लोन में कस्टमर से जुड़ा रिस्क भी है, यानी लोन अवधि के दौरान क्रेडिट स्कोर में गिरावट आई तो भी ब्याज दर और ईएमआई बढ़ सकती है।